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物业管理资质如何申请,晋升-武汉谨正物业资质代办

2020-05-24 01:03:01 931次浏览

价 格:面议

申请、晋升物业管理资质

一、审批时间

申请物业管理企业资质实行定期审批制度,于每年的5月和11月分两期审批。各市和省属企业需要申请的,请于每年的4月底和10月底按规定将有关申报材料送省物业管理协会初审,由省建设厅审定,逾期不再受理。其中申报一级资质的请于每年的4月底前将申报材料送省物业管理协会,由省建设厅审定后于第二季度报中国物业管理协会。

二、审批程序

物业管理企业资质实行定期、分级审批制度。

(1)申请、晋升一级资质由各地级以上市初审后,送省物业管理协会受理,经省建设厅初审后报建设部审批。

(2)申请、晋升二级资质由各地级以上市初审后送省物业管理协会受理,报省建设厅审批。广州、深圳委托市主管部门审批。

(3)申请、晋升三级资质由各县(县级市)初审后,委托地级以上市物业管理主管部门审批。

(4)申请临时资格按企业隶属关系,分别由省、市、县物业管理主管部门审批。

(5)省属企业资质申请统一由省物业管理协会受理,初审符合条件后报送省建设厅审批。

(6)企业应逐级申报资质等级,不得越级申报。企业申报资质等级有弄虚作假的,一经发现,两个年度内取消资质等级评定资格。

三、须提供材料

(一)申请物业管理资质应提交下列材料:

1、物业管理企业资质申报表(印刷件,不得使用复印件);

2、营业执照复印件或企业名称预先核准通知书;

3、企业章程;

4、法人代表任职文件;

5、有效的注册资本验资证明;

6、建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书、省颁发从业人员岗位证书复印件和管理人员、工程技术人员资格证书复印件和聘用合同;

7、 管理经历和业绩证明材料(或项目意向书);

8、其他有关、证明。

(二)晋升物业管理资质应提交下列材料:

1、物业管理企业资质申报表(印刷件,不得使用复印件);

2、营业执照复印件;

3、建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书、从业人员岗位证书复印件和管理人员、工程技术人员资格证书复印件和聘用合同;

4、物业管理委托合同复印件;

5、物业管理业绩材料(国优、省优、市优等证明);

6、企业上一年度财务审计表;

7、其他有关文件、证明。

以上规定的须交材料应按规定顺序装订成册,规格为A4纸,并在表页列明附件的目录。不符合规定的收件时退回整理后再报送。

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